עסקת ענק בצפת: מפעל הקפה הישן יפנה מקום למגדלי יוקרה לחרדים

קבוצת גנון השלימה עסקת רכישה של הקרקע שבה פעל בעבר מפעל הקפה של שטראוס בצפת, תמורת סכום המוערך ביותר מ-100 מיליון שקל. המתחם, הנמצא בלב אזור מגורים בעיר, מיועד להפוך לפרויקט חדש שישלב מגורים, מסחר ושירותים קהילתיים.

הפרויקט, שייקרא GG towers, מתוכנן על שטח של כ-10 דונם בחלק המחבר בין דרום צפת למרכז העיר. על פי התוכנית, יוקמו במקום שישה מבנים: מגדל אחד בן 14 קומות וחמישה בניינים בני 9 קומות, ובהם 164 דירות. לצד הדירות מתוכננים כ-12 אלף מ״ר של שטחי מסחר, פנאי ושירותים, ובהם מרכז מסחרי, בית כנסת, סופרמרקט וחניה תת-קרקעית בשני מפלסים.

הקרקע נרכשה מחברת פסגה נדל״ן, שרכשה אותה משטראוס בשנת 2022 בכ-88 מיליון שקל. בקבוצת גנון מעריכים את ההשקעה הכוללת בפרויקט בכ-350 מיליון שקל. הדירות צפויות לכלול תמהיל של 3 עד 6 חדרים לצד פנטהאוזים, והיזם מכוון בעיקר למשפחות חרדיות אמידות מהארץ ומחו״ל.

לתוכנית אושרו שינוי ייעוד הקרקע מתעשייה למגורים ולמסחר, וכן הליכי תכנון שנדרשו למתחם. במקום התקבלו היתרי הריסה וחפירה, והעבודות צפויות להתחיל בשבועות הקרובים. מפעל הקפה בצפת הוקם בשנת 1956 ונסגר בשנת 2013 בעקבות אילוצי איכות הסביבה.