השפעת משבר הקורונה על המשכנתא שלך

 משבר הקורונה בא לאחר תקופה מאוד טובה בשוק המשכנתאות. עד תחילת המשבר ריביות המשכנתא הממוצעות היו בשפל של מספר שנים. לפי נתוני בנק סך המשכנתאות שלקח הציבור בחודשים שלפני המשבר ממש שברו שיאים. בגלל  הריבית ישראל הנמוכה הייתה גם כדאיות גדולה של מיחזור משכנתא.

בשבועות הראשונים לפרוץ המשבר, יש שינוי משמעותי בשוק המשכנתאות. בנקים רבים הקטינו את  הפעילות. סניפים רבים סגורים לקהל. בנק ישראל הסכים לכך שרק  200 סניפים יתנו שירות חלקי לקהל מתוך כ 1400 ברחבי הארץ.
הקטנת הפעילות גרם לעומס גדול בתחום המשכנתאות. פחות כוח אדם הן הסניפים והן בהנהלת הבנק אשר אמורות לאשר את ההלוואות.
בתקופת המשבר קשה מאוד להתנהל מול הבנקים. יש עומס וחוסר ודאות במערכת.
יועץ משכנתאות פרטי יעול לעור ולסייע בעת לקיחת משכנתא בתקופה כזו.

הבנקים נכנסו ללחץ, הם פוחדים שלווים רבים לא יוכלו להחזיר את המשכנתא שלהם בעתיד. כי הם לא יחזרו אל מקום העבודה שלהם או שהשכר שלהם  יפגע.
את חוסר הוודאות  הבנקים  מתרגמים לריבית יותר גבוהה.
מה שקרה בפועל שהבנקים ממש סגרו את הברז לא התירו כמעט משכנתאות חדשות.
גם קשה מאוד לאשר
הלוואה בערבות המדינה לנפגעי משבר הקורונה.
בגלל המשבר הקורונה הבנקים העלות בצורה משמעותית את הריבית על הלוואות ועל משכנתאות.
מדובר בעליית ריבית גדולה שבין 0.4% -1%
לעליית הריבית היו מספר סיבות

הראשונה, בגלל משבר קורונה, בתחילת המשבר הבורסה ירדה מאוד. בלי להיכנס ליותר מיד הסברים מסובכים עלות הגיוס של הבנקים עלתה. כלומר בתקופת המשבר לבנקים יותר קשה לגייס כסף בשוק ההון לצורך מתן הלוואות ומשכנתאות

אבל זה לא ההסבר היחידי

ההמלצות שלי למי שצריך הלוואה או משכנתא

אם נחתם חוזה רכישה עם קבלו או עם מוכר דירה ותשלום המשכנתא קרוב. כדאי לשקול להזדרז ולקדם את לקיחת המשכנתא . כיום כל התהליכים לוקחים יותר זמן.

אם כבר נחתם חוזה, ולפי לוחות התשלומים יש עוד זמן לתשלום המשכנתא. אפשר לבדוק מה קורה בשוק המשכנתא בשבועות הקרובים ואז לקבל החלטה.

התכנים המתפרסמים במדור זה כוללים תוכן ומידע שיווקי/מסחרי, ומערכת חדשות מבזק לייב אינה נושאת באחריות למהימנותם. אין בפרסום הכתבה משום המלצה, חוות דעת, הבעת דעה או מתן עצה מצד אתר חדשות מבזק לייב, ואין לראות באמור תחליף לייעוץ מקצועי ו/או ייעוץ משפטי. כל החלטה בדבר השימוש בתכנים ובמידע תיעשה על אחריותך בלבד ומומלץ ללוותה בייעוץ מקצועי פרטני.

מעוניינים לכתוב אצלנו או לנהל טור משלכם? לחצו כאן ושלחו לנו הודעה



לחצו כאן להוספת תגובה

מעוניינים לכתוב אצלנו או לנהל טור משלכם? לחצו כאן ושלחו לנו הודעה










0 0 vote
דרגו את הכתבה
Subscribe
Notify of
guest
0 תגובות
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x

להוספת נגן תחנות הרדיו לאתרך הדבק קוד זה


למעבר לערוץ החירום -לחצו כאן

פתיחת הנגן בחלון נפרד

אתם מוזמנים לשלוח לנו מידע חדשותי וליצור איתנו קשר בכל נושא ועניין.


* יש לציין כי אמינות הדיווח תיבדק ותפורסם באתר ע"פ שיקול דעתו של עורך אתר החדשות.
* נדגיש כי בצירוף תמונה אנו מסירים כל אחריות בגין הפרת זכויות יוצרים ואחריות זו תהיה מוטלת על השולח. שליחת תמונה ללא קרדיט צילום לא תפורסם באתר. אם אין ברצונכם לציין קרדיט אנא כתבו "ללא קרדיט".

לשליחת תמונות נוספות בוואטסאפ

תודה רבה וגלישה נעימה
צוות חדשות MivzakLive